MCQ परीक्षण: SARFAESI अधिनियम - 2 - RRB NTPC/ASM/CA/TA MCQ

सिक्योरिटाइजेशन और वित्तीय संपत्तियों के पुनर्निर्माण और सुरक्षा ब्याज अधिनियम, 2002 (SARFAESI अधिनियम) 21 जून, 2002 को लागू हुआ। यह अधिनियम भारत की संसद द्वारा लागू किया गया था ताकि सुरक्षा और संपत्ति के पुनर्निर्माण के लिए एक कानूनी ढांचा प्रदान किया जा सके, और बैंकों और वित्तीय संस्थानों को गैर-निष्पादित संपत्तियों (NPAs) में अपनी सुरक्षा ब्याज को लागू करने और डिफॉल्ट करने वाले उधारकर्ताओं से बकाया राशि वसूलने में सक्षम बनाया जा सके।

धारा 26D प्रतिभूतियों के प्रवर्तन का अधिकार- कोई सुरक्षित ऋणदाता अधिनियम के अध्याय III के तहत प्रतिभूतियों के प्रवर्तन के अधिकारों का प्रयोग करने का अधिकारी नहीं होगा जब तक कि उधारकर्ता द्वारा उसके पक्ष में बनाई गई सुरक्षा हित केंद्रीय रजिस्ट्रियों के साथ पंजीकृत नहीं है।

अनुच्छेद 2 (क) “अपील न्यायाधिकरण” का अर्थ है एक ऋण वसूली अपील न्यायाधिकरण, जिसे 1993 के बैंकों और वित्तीय संस्थानों को देय ऋणों की वसूली अधिनियम के धारा 8(1) के तहत स्थापित किया गया है।

अनुच्छेद 18 अपील अपील न्यायाधिकरण - कोई अपील स्वीकार नहीं की जाएगी जब तक कि उधारकर्ता ने अपील न्यायाधिकरण में उसके ऊपर बकाया ऋण की राशि का पचास प्रतिशत जमा नहीं किया है, जैसा कि सुरक्षित ऋणदाताओं द्वारा दावा किया गया है या ऋण वसूली न्यायाधिकरण द्वारा निर्धारित किया गया है, जो भी कम हो। अपील न्यायाधिकरण लिखित में दर्ज किए गए कारणों के लिए इस राशि को ऋण के पच्चीस प्रतिशत से कम नहीं करने के लिए कम कर सकता है जैसा कि ऊपर संदर्भित किया गया है।

एक संपत्ति पुनर्निर्माण कंपनी (ARC) सुरक्षा या संपत्ति पुनर्निर्माण का व्यवसाय प्रारंभ या संचालित नहीं कर सकती जब तक निम्नलिखित दोनों शर्तें पूरी न हों:

(क) भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा प्रदान किया गया पंजीकरण प्रमाणपत्र प्राप्त करना: ARC को सुरक्षा या संपत्ति पुनर्निर्माण का व्यवसाय प्रारंभ या संचालित करने से पहले RBI से पंजीकरण प्रमाणपत्र प्राप्त करना होगा। पंजीकरण प्रमाणपत्र RBI द्वारा कुछ नियामक आवश्यकताओं और शर्तों को पूरा करने के बाद प्रदान किया जाता है।

(ग) न्यूनतम दो करोड़ रुपये या RBI द्वारा निर्दिष्ट किसी अन्य उच्च राशि की शुद्ध स्वामित्व निधि होना: ARC के पास कम से कम दो करोड़ रुपये की न्यूनतम शुद्ध स्वामित्व निधि होनी चाहिए, या RBI द्वारा निर्दिष्ट कोई भी उच्च राशि। शुद्ध स्वामित्व निधि से आशय है कि स्वामित्व निधि को संचित हानियों और अमूर्त संपत्तियों से घटाया गया है। यह आवश्यकता सुनिश्चित करती है कि ARC के पास अपनी गतिविधियों को संचालित करने के लिए न्यूनतम वित्तीय ताकत और स्थिरता हो।

इसलिए, RBI से पंजीकरण प्रमाणपत्र प्राप्त करना और न्यूनतम शुद्ध स्वामित्व निधि होना, ARC के लिए सुरक्षा या संपत्ति पुनर्निर्माण का व्यवसाय प्रारंभ या संचालन करने के लिए आवश्यक है।

SARFAESHI अधिनियम, 2002 बैंकों को "जप्त करने और रोकने" की शक्तियाँ देता है। बैंकों को डिफॉल्ट करने वाले उधारकर्ता को एक लिखित नोटिस देने का अधिकार है, जिसमें उसे 60 दिनों के भीतर अपनी देनदारियों का निपटान करने के लिए कहा जाता है। यदि उधारकर्ता नोटिस का पालन करने में विफल रहता है, तो बैंक निम्नलिखित में से एक या अधिक उपायों का सहारा ले सकता है:

1. ऋण के लिए सुरक्षा की संपत्ति पर कब्जा करना
2. सुरक्षा के अधिकार को बेचना, पट्टे पर देना या हस्तांतरित करना
3. इसे प्रबंधित करना या इसे प्रबंधित करने के लिए किसी व्यक्ति को नियुक्त करना

SARFAESI अधिनियम यह भी प्रावधान करता है कि भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा विनियमित संपत्ति पुनर्निर्माण कंपनियों (ARCs) की स्थापना की जाए, जो बैंकों और वित्तीय संस्थानों से संपत्तियाँ अधिग्रहित करें। अधिनियम बैंकों और वित्तीय संस्थानों द्वारा संपत्ति पुनर्निर्माण कंपनियों (ARCs) को वित्तीय संपत्तियों की बिक्री का प्रावधान करता है।

SARFAESI (वित्तीय संपत्तियों का साधारणकरण और पुनर्निर्माण तथा सुरक्षा ब्याज के प्रवर्तन अधिनियम) - यह वह अधिनियम है जो 2002 में भारतीय संसद में पारित हुआ, जो बैंकों को उधारकर्ता की संपत्तियों के माध्यम से उनके बकाया ऋण की राशि वसूल करने के अधिकार प्रदान करता है।

• यह कृषि भूमि पर लागू नहीं होता।
• यह तब लागू नहीं होता जब बकाया राशि 1 लाख रुपये से कम हो या 20% से कम हो।

CERSAI भारत सरकार की एक कंपनी है, जो कंपनी अधिनियम, 2013 की धारा 8 के तहत लाइसेंस प्राप्त है। इसका पंजीकृत कार्यालय नई दिल्ली में है।

यह कंपनी केंद्रीय सरकार, सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों और राष्ट्रीय आवास बैंक के बहुसंख्यक शेयरधारिता के साथ स्थापित की गई है, जिसका प्रारंभिक उद्देश्य वित्तीय संपत्तियों का साधारणकरण और पुनर्निर्माण तथा सुरक्षा ब्याज के प्रवर्तन अधिनियम, 2002 (SARFAESI अधिनियम) के प्रावधानों के तहत एक पंजीकरण प्रणाली संचालित करना है।

सुरक्षा ब्याज रजिस्ट्री के महत्व और बिजनेस में आसानी (EoDB) स्कोर में इसके योगदान की कर्ज प्राप्ति के अंतर्गत महत्वपूर्ण भूमिका रही है।

एसेट रीकंस्ट्रक्शन कंपनी (सिक्यूरिटाइजेशन कंपनी/रीकंस्ट्रक्शन कंपनी) एक कंपनी है जो सिक्यूरिटाइजेशन और वित्तीय परिसंपत्तियों के पुनर्निर्माण और सुरक्षा हितों के प्रवर्तन (SRFAESI) अधिनियम, 2002 के धारा 3 के तहत पंजीकृत है। इसे भारतीय रिज़र्व बैंक द्वारा गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनी के रूप में विनियमित किया जाता है (धारा 451 (f) (iii) RBI अधिनियम, 1934 के तहत)।

वित्तीय संपत्तियों का सुरक्षा एवं पुनर्निर्माण और सुरक्षा हितों का प्रवर्तन अधिनियम, 2002 (SARFAESI) एक ऐसा अधिनियम है जो बैंकों और अन्य वित्तीय संस्थानों को उधारकर्ताओं से अपने ऋण वसूल करने के लिए अपेक्षाकृत सरल प्रक्रिया निर्धारित करता है। इस अधिनियम में हाल ही में जनवरी 2013 में सुरक्षा हितों का प्रवर्तन और ऋण वसूली कानून (संशोधन) अधिनियम, 2011 द्वारा संशोधन किया गया था। नए अधिनियम का अनुच्छेद 18C उन मामलों में लेंडर द्वारा कावेयट दाखिल करने की अनुमति देता है जहाँ अपील की उम्मीद की जाती है। यह उधारकर्ताओं के अधिकारों का एक बड़ा हिस्सा छीन लेता है, क्योंकि यदि कावेयट दाखिल किया गया है तो वे एक्स-पार्टी आदेश प्राप्त करने में असमर्थ होंगे और न्यायाधिकरण को अनिवार्य रूप से लेंडर को सुनना होगा। कावेयट या ऐसी परिस्थिति में लेंडर को किसी भी आदेश का विरोध करने का पूरा अवसर मिलेगा जो उनके हितों के खिलाफ हो सकता है।

SARFAESI अधिनियम बैंकों और वित्तीय संस्थाओं को सुरक्षा हित के प्रवर्तन की शक्ति प्रदान करता है। दोनों बैंक और वित्तीय संस्थाएँ इस अधिनियम के तहत अपने एनपीए को वसूलने के लिए उधारकर्ताओं द्वारा प्रदान की गई संपार्श्विक पर सुरक्षा हित को लागू करके कार्रवाई कर सकते हैं।